Οι κεντρικές κλιματιστικές μονάδες ελέγχουν την θερμοκρασία, την υγρασία και την καθαρότητα του αέρα, Χρησιμοποιούνται για κεντρικό κλιματισμό κτιρίων και συνδέονται με ένα κεντρικό δίκτυο αεραγωγών το οποίο διανέμει τον αέρα στους κλιματιζόμενους χώρους. Οι κεντρικές κλιματιστικές μονάδες (ΚΚΜ) έχουν την δυνατότητα έλεγχου τους από απομακρυσμένα σημεία η τοπικά στον εκάστοτε κλιματιζόμενο χώρο.
Οι κεντρικές κλιματιστικές μονάδες Αποτελούνται από:
Ανεμιστήρα προσαγωγής.
Ανεμιστήρα επιστροφής.
Διάταξη φίλτρων για τον καθαρισμό του αέρα.
Κιβώτιο μίξης νωπού και προκλιματισμένου αέρα.
Εναλλάκτη θερμότητας αέρος - νερού.
Oκλιματισμός με κεντρική κλιματιστική μονάδα είναι ένα ευέλικτο σύστημα και με την χρήση διαφόρων φίλτρων μπορεί να χρησιμοποιηθεί και σε πιο ιδιαίτερες εφαρμογές που απαιτούν ιδανικές συνθήκες θερμοκρασίας και υγρασίας όπως χειρουργεία, χημικά εργαστήρια. Χρησιμοποιούνται επίσης και σε χώρους μεγάλης συνάρτησης όπως εμπορικά κέντρα, θέατρα.